Casa/Chalet pareado En venta Calle Capellanías, Miller

• 6 Dorm
• 2 Baños
• 258m²

Chalet pareado con múltiples posibilidades de inversión y reforma

Presentamos esta magnífica oportunidad de adquirir un chalet pareado con un extraordinario potencial de reforma, situado en una ubicación estratégica y perfectamente comunicada. Se trata de una propiedad versátil que ofrece numerosas posibilidades de distribución y aprovechamiento, tanto para uso residencial como para inversión.

La vivienda se encuentra actualmente distribuida en diferentes espacios independientes, lo que permite adaptarla fácilmente a las necesidades de su futuro propietario.

Distribución actual
Apartamento independiente

Dispone de un dormitorio, baño completo, cocina y un amplio salón-comedor. Un espacio ideal para destinar a alquiler, alojamiento de invitados o incluso como vivienda independiente para un familiar.

Vivienda principal

La vivienda principal ofrece estancias amplias y luminosas, distribuidas en:

Cuatro dormitorios.
Baño completo.
Cocina independiente.
Comedor.
Amplio salón.
Patio privado con múltiples posibilidades de uso.
Azotea transitable

Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su amplia azotea, desde la que se disfrutan de vistas despejadas. Este espacio ya dispone de instalación de agua y electricidad e incorpora tres estancias adicionales, ofreciendo la posibilidad de crear un espectacular ático con terraza, una zona de ocio, despacho profesional o incluso ampliar la superficie habitable, siempre conforme a la normativa urbanística vigente.

Un inmueble con infinitas posibilidades

Gracias a su distribución, la propiedad puede mantenerse como varias viviendas independientes o redistribuirse para convertirla en una amplia vivienda unifamiliar de grandes dimensiones.

Además, existe la posibilidad de habilitar un garaje privado, ya que una parte de la azotea se encuentra a nivel de calle, aportando un importante valor añadido. No obstante, la zona dispone de buena disponibilidad de aparcamiento.

Excelente ubicación

Ubicada en una zona consolidada, la vivienda cuenta con todos los servicios a escasos minutos: supermercados, colegios, institutos, guarderías, centros de salud, comercios, restaurantes y excelentes conexiones mediante transporte público, facilitando una cómoda comunicación con el resto de la ciudad.

Una oportunidad para crear el hogar que imaginas o desarrollar un proyecto de inversión

La propiedad requiere una reforma integral, lo que representa una excelente oportunidad para diseñar una vivienda completamente personalizada o desarrollar un proyecto inmobiliario con un alto potencial de revalorización.

Una ventaja especialmente interesante es la posibilidad de habitar una de las viviendas mientras se ejecutan las obras de reforma del resto del inmueble, permitiendo optimizar tiempos y recursos.

Propiedades con estas dimensiones, versatilidad y posibilidades de transformación son cada vez más difíciles de encontrar.

Solicite más información o concierte una visita. Estaremos encantados de mostrarle todo el potencial que ofrece esta magnífica propiedad.

Información: El precio de venta no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notaría, registro de la propiedad y cualquier otro gasto que pudiera corresponder al comprador conforme a la legislación vigente.

Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio y, en total, adicional al precio de compra, es habitual prever entre un 8 % y un 12% para cubrir todos los impuestos y gastos del comprador, especialmente si hay financiación o servicios adicionales:

ITP (6,5%)

Notaría: 600 - 1.000 €

Registro: 300 - 700 €

Gestoría: 200 - 400 €

Tasación: 400 - 600 € (en caso de compra con hipoteca).

La información es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.