Piso En venta Calle Tabaibal, La Isleta

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 59m²

SE VENDE CONJUNTO: PISO DE 59 m² + LOCAL DE 40 m² – IDEAL PARA SACAR RENTABILIDAD EN LA ISLETA

Se pone a la venta este conjunto inmobiliario compuesto por vivienda y local, una excelente oportunidad tanto para residencia como para inversión con potencial de ingresos. Ubicado en una zona tranquila y bien cuidada de la Urbanización La Isleta, el inmueble destaca por su funcionalidad, luminosidad y posibilidades de rentabilidad.

La vivienda, de 59 m², cuenta con una distribución cómoda y práctica que incluye cocina independiente, salón-comedor en un espacio diáfano y acogedor, dos dormitorios —uno exterior con orientación a la calle Tabaibal y otro interior con vistas al patio—, patio interior y trastero en la azotea.

El edificio, construido en 2008, dispone de solo tres alturas y dos vecinos por planta, lo que garantiza mayor privacidad, además de ascensor desde la planta semisótano hasta la azotea, facilitando el acceso a todas las estancias.

Como valor añadido, se incluye en la venta un local de aproximadamente 40 m² con patio, ubicado en el mismo edificio, ideal para desarrollar actividad profesional, destinar a almacenaje o generar ingresos mediante alquiler.

La combinación de vivienda y local permite obtener rentabilidad, ya sea mediante el arrendamiento del local o mediante un uso mixto residencial y profesional, convirtiéndose en una opción muy interesante para inversores.

Precio de venta conjunto: 250.000 €.

Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio y, en total, adicional al precio de compra, es habitual prever entre un 8 % y un 12% para cubrir todos los impuestos y gastos del comprador, especialmente si hay financiación o servicios adicionales:

ITP (6,5%)

Notaría: 600 - 1.000 €

Registro: 300 - 700 €

Gestoría: 200 - 400 €

Tasación: 400 - 600 € (en caso de compra con hipoteca).

La información es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.