Casa/Chalet independiente En venta Calle José Bergamín, Callejón del Castillo - El Calero - Las Huesas, Telde

• 4 Dorm
• 3 Baños
• 201m²

Amplia propiedad con garaje y dos viviendas independientes en Las Huesas, Telde

Presentamos esta magnífica propiedad situada en Las Huesas, Telde, una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, versatilidad y un gran potencial de rentabilidad en una ubicación perfectamente comunicada.

Con más de 200 m² construidos, este inmueble se distribuye en un amplio garaje y dos viviendas independientes, ofreciendo múltiples posibilidades de uso: residencia habitual, vivienda multifamiliar, inversión para alquiler o combinación de vivienda y actividad profesional.

Planta baja

La planta baja cuenta con un amplio garaje de aproximadamente 100 m², con capacidad para varios vehículos y espacio suficiente para destinarlo a almacén, taller, zona de trabajo o cualquier otra actividad que requiera amplitud.

Además, dispone de un aseo y, gracias a su distribución, ofrece la posibilidad de adaptarse a diferentes usos según las necesidades del futuro propietario.

Primera planta

En esta planta se encuentra una vivienda de distribución tradicional, compuesta por:

* Tres amplios dormitorios.
* Luminoso salón.
* Cocina independiente.
* Baño completo.

Un espacio cómodo y funcional, ideal como vivienda familiar o para obtener una atractiva rentabilidad mediante alquiler.

Segunda planta

La planta superior ha sido completamente reformada, ofreciendo una estética actual y un diseño pensado para disfrutar de espacios abiertos y luminosos.

Se distribuye en:

* Cocina de concepto abierto integrada con el salón-comedor.
* Amplia zona de estar con excelente iluminación natural.
* Baño completamente renovado.
* Acogedora terraza, perfecta para disfrutar del buen clima durante todo el año.

Una vivienda lista para entrar a vivir, que combina confort, funcionalidad y diseño contemporáneo.

Características destacadas

* Más de 200 m² construidos.
* Garaje de aproximadamente 100 m² con múltiples posibilidades de uso.
* Dos viviendas independientes.
* Una planta totalmente reformada y lista para entrar a vivir.
* Excelente opción para familias numerosas o varias generaciones.
* Gran potencial de inversión, con posibilidad de obtener rentabilidad mediante distintas modalidades de alquiler.
* Excelente distribución y gran aprovechamiento de los espacios.

Ubicación

Situada en una zona estratégica de Las Huesas, Telde, la propiedad disfruta de una excelente conexión con la autopista, permitiendo un rápido acceso tanto a Las Palmas de Gran Canaria como al sur de la isla.

En sus inmediaciones encontrará supermercados, colegios, institutos, centros comerciales, transporte público, centros sanitarios y todos los servicios necesarios para el día a día.

Si busca una propiedad amplia, versátil y con un enorme potencial tanto para vivir como para invertir, esta es una oportunidad difícil de encontrar en el mercado.

No dude en ponerse en contacto con nosotros para ampliar información o concertar una visita. Estaremos encantados de atenderle.

Información: El precio de venta no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notaría, registro de la propiedad y cualquier otro gasto que pudiera corresponder al comprador conforme a la legislación vigente.

Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio y, en total, adicional al precio de compra, es habitual prever entre un 8 % y un 12% para cubrir todos los impuestos y gastos del comprador, especialmente si hay financiación o servicios adicionales:

ITP (6,5%)

Notaría: 600 - 1.000 €

Registro: 300 - 700 €

Gestoría: 200 - 400 €

Tasación: 400 - 600 € (en caso de compra con hipoteca).

La información es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.